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HabiterFiltrer 0Programme immobilier neufDOM-TOMGuadeloupe1 résultats?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plusNe passez pas à côté des dernières annonces qui correspondent à vos critèresAffiner votre recherche en GuadeloupeTypes de biens immobiliers neufsAppartement neuf GuadeloupeVilles à proximitéImmobilier neuf Pointe-A-Pitre 971Nombre de pièces1 pièce2 pièces3 pièces 38annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Guadeloupe (971) Ou 841 € / mois* Quel taux pour votre projet ? ÂÂNouveauté Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif Audrey Herrero vous présente en Exclusivité au coeur de Morne à l'eau sur une parcelle de 651m², cette maison traditionnelle sur 3 ×Nombre maximum d'alertes atteintLe nombre d'alertes est limité à 20. Afin de créer une nouvelle alerte, veuillez supprimer une de vos alertes précédemment créée à l'aide du lien de suppression fourni dans vos mails d' pouvez également contacter notre support demande sera prise en charge dans les plus brefs délais.×Nouvelle alerte crééPublier une annonceRéférencer mon agence×Nombre maximum d'alertes atteintLe nombre d'alertes est limité à 20. Afin de créer une nouvelle alerte, veuillez supprimer une de vos alertes précédemment créée à l'aide du lien de suppression fourni dans vos mails d' pouvez également contacter notre support demande sera prise en charge dans les plus brefs délais.×Nouvelle alerte créé19/06/22Programmes neufs Maison / Villa97114 Trois RivièresDEFISCALISEZ JUSQU A 96000 € D IMPOTS296 000 € 4 pièces - 3 chambres - 90 m²< 28/05/22Programmes neufs Maison / Villa97118 Saint FrançoisMaison Saint Francois 4 pièces288 000 € 4 pièces - 3 chambres - 78,15 m² Ventede maison individuelle neuve Aix-en-Provence 13100. Contactez-nous pour plus d'informations Programme Immobilier Bureaux et entrepôts Aix-en-Provence 2008 ACTI INDUS - Pôle d'Activités d'Aix . FIGUIERE PROMOTION a construit le programme immobilier ACTI INDUS : soit 2 800 m2 d'entrepôts et bu[] En savoir plus trending_flat LOCAUX Recherche logements neufs Habiter Investir Financer Devenir partenaire Recherche programmes 0 800 881 115 Devenir partenaire Outre-Mer Acheter en Guadeloupe Acheter neuf en Guadeloupe pour habiter ou investir Habiter ou louer dans les Antilles Le marché immobilier en Guadeloupe est soutenu par une forte demande en logement locatif. Pour financer la construction de programmes neufs, l'état compte sur le financement des particuliers par le biais des dispositifs de défiscalisation. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier du taux de réduction d’impôt très incitatif du dispositif Pinel outre-mer. Le parc immobilier guadeloupéen Chiffres clés du logement en Guadeloupe Une majorité de propriétaires En 2012, l'INSEE dénombrait près de 213 000 logements en Guadeloupe, dont plus de 167 000 résidences principales. Le développement du parc immobilier sur l’archipel s’accompagne d’une amélioration des habitations, en termes de qualité et de confort. Ce développement profite essentiellement aux bassins d’emploi Baie-Mahault, Le Gosier, Goyave, Lamentin et Sainte-Rose ainsi qu’aux principales destinations touristiques Saint-François et Sainte-Anne. La Guadeloupe comprend une large part de propriétaires, puisque seuls 35 % des habitants occupent une location, répartis pour moitié dans le parc social et le marché libre. Loyer moyen dans le parc locatif social au 1er janvier 2016 Source INSEE Guadeloupe France de province France 6,04 €/m² 5,38 €/m² 5,70 €/m² Un fort besoin en logements collectifs Près de 76 % des logements guadeloupéens sont des maisons contre 56 % en métropole, mais la proportion des appartements progresse, permettant de ralentir l'étalement urbain. La population se concentre sur les 2 grands pôles urbains. Ainsi les 3 communes du Cap Excellence Pointe à Pitre, Les Abymes, Baie Mahaut regroupent près de 25 % des résidences principales ! Cette zone au centre de l’île rassemble également la moitié des emplois du département. Toutefois, les communes de la Riviera du Levant et Le Moule attirent de plus en plus de nouveaux habitants. Se loger à la Guadeloupe et aux Antilles Vivre en Guadeloupe Ce département français des Caraïbes au coeur de l’arc antillais est un archipel de 1 628 km² comprenant cinq groupes d’îles la Guadeloupe continentale Basse-Terre et Grande-Terre, Les Saintes et les îles environnantes, La Désirade et Marie-Galante. Les principales villes se trouvent sur la Guadeloupe continentale les Abymes, Pointe-à -Pitre et le chef-lieu, Basse-Terre. Sa population atteint 406 700 habitants grâce à un solde naturel en croissance régulière. Les deux grandes façades littorales, Basse-Terre et Grande-Terre regroupent à elles seules 97 % de la population. La Guadeloupe s’ouvre à l’international grâce à ses infrastructures. Elle est reliée à la métropole, à la zone caraïbe, aux Etats-Unis et à l’Amérique du Sud par l’aéroport international Pôle-Caraïbes de Pointe-à -Pitre et des aéroports secondaires à Marie-Galante, La Désirade et aux Saintes. La desserte maritime s’effectue par le port de Pointe-à -Pitre et celui de Basse-Terre, en développement. Le réseau routier enfin, s’étend sur 2 500 km. Il représente le seul moyen de déplacement dans l’île en l’absence de réseau ferré, aussi les transports en commun routiers sont-ils en cours de développement. La Guadeloupe fait du tourisme un levier économique L’économie guadeloupéenne repose sur le secteur tertiaire. L’agriculture représente encore une part essentielle avec la culture de la banane et la filière canne-sucre-rhum. Mais le tourisme participe de plus en plus au développement de l’île en employant 5,4 % de l’effectif salarié total. Le nombre de nuitées progresse et l’archipel développe son offre d’hébergements en hôtels, locations et résidences hôtelières. Le tourisme de croisière est également en progression. Nul doute que les 537 km de littoral et le climat tropical, entre autres atouts, contribueront à faire de la Guadeloupe une destination toujours plus prisée, surtout pour les francophones, pour qui la destination est "rassurante". Des primes d’installation pour les "métro" Les "Blanc-France" originaires de Métropole disposent d’indemnités d'éloignement qui leur permettent, entre autres, d'acheter ou de louer un logement sur place. Les fonctionnaires mutés en Guadeloupe bénéficient de 40 % de majoration de salaire. S’y ajoutent 30 jours de congés bonifiés et un trajet Paris / Dom-Com aller-retour tous les trois ans. L’impôt sur le revenu est également minoré de 30 %. Autant de coups de pouce à l’intégration qui les encourage à devenir propriétaires ou à investir dans leur territoire d’adoption. Investir en Guadeloupe Si la capitale économique Pointe-a-Pitre est moins recherchée, l’offre en logements neufs se retrouve dans les quartiers résidentiels de Baie-Mahault, Le Gosier, ainsi qu’à Petit-Bourg. Les secteurs privilégiés par les investisseurs métropolitains demeurent Basse-Terre, où se concentre une population de fonctionnaires mutés sur l’île et Saint-François, où le marché locatif de petites surfaces studio, T1 est très actif. Carte des îles de la Guadeloupe En matière de construction, certains secteurs se développent et concentrent les demandes d’autorisation le Nord Basse-Terre, l'Ouest pointois et le Nord Grande-Terre. Saint-Martin, île française et néerlandaise La partie française de l'île de Saint-Martin Autrefois rattachées à la Guadeloupe, les îles de Saint-Martin et Saint-Barthélémy sont depuis 2007 des Collectiviés d’Outre-mer. Saint-Martin est divisée en deux états la collectivité française et au sud, la partie néerlandaise, devenue en 2010 un état autonome du royaume des Pays-Bas. Sur 72 m², ce sont près de 110 nationalités qui cohabitent paisiblement. Ce territoire cosmopolite tire ses revenus principalement du tourisme, qui fait d’elle une des destinations phares de la Caraïbe. Saint-Martin a en effet su développer les équipements nécessaires à l’accueil d’environ 2 millions de visiteurs une infrastructure hotelière, des discothèques et des casinos de nombreux restaurants et boutiques, dont certaines de grand luxe plusieurs marinas pour le tourisme de croisière et un port commercial à Galisbaye-Bienvenue deux aéroports Espérance Grand-Case dans la partie française et Princess Juliana en zone hollandaise A noter L'île dispose d’un régime fiscal particulier. C’est la collectivité de Saint-Martin qui bénéficie directement des impositions perçues et non l’Etat articles LO 6214-3 et LO 6314-3 du code général des collectivités territoriales. Nos programmes neufs en Guadeloupe construiresa maison à la rochelle : l'agence igc de la rochelle, constructeur de maisons en charentemaritime, vous accueille , boulevard joffre, , la rochelle, pour étudier votre projet de construction de maison neuve. habiter à la rochelle: située, sur la façade atlantique, au cÅ“ur de la charente constructeur de maisons individuelles personnalisées depuis sur le secteur de laImmobilier neuf Maison neuve Maisons neuves Guadeloupe Vos critères de recherche TRINITE ZABITAN - Vieux-habitants 97119 TRINITE ZABITAN Vieux-habitants 97119 A partir de 183 500 € TRINITE ZABITAN Vieux-habitants 97119 Programme neuf Vieux-habitants - Alliant modernité et élégance, la résidence TRINITE ZABITAN est située dans un cadre paisible et résidentiel. 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ProgrammeMAISONS DE L'AVENIR à Pluvigner Maison neuve, 85 m² Maison en vente à Pluvigner Vous cherchez un 270532 sur SuperimmoNeuf.com. Rechercher; Favoris 0; Menu. Rechercher; Vus récemment Mes favoris 0; Mes alertes; Conseils et actus pratiques; Mon compte. Pour profiter de toutes les fonctionnalités : SE CONNECTER CRÉER UN COMPTE. Nos maisons et villas design à construire en région PACA Faire construire une villa design Construction de villas design En tant que constructeur de maisons individuelles, nous proposons un large choix de modèles à nos clients pour la construction de leur future maison. L'architecture design a le vent en poupe ! C’est LE modèle de maison moderne en phase avec l’époque actuelle. C'est pourquoi chez Villas Prisme, nous vous proposons une gamme de maisons et villas design aux lignes épurées et aux toits plats. De plain-pied, mais très souvent à étage, nos modèles s'adaptent à tous les terrains constructibles. Grâce au toit plat vous pourrez bénéficier d’une terrasse supplémentaire tout en hauteur, attenante à une suite parentale par exemple. Nos modèles de base vont jusqu’à 130m². Cette grande surface habitable permet de créer de beaux espaces de vie aérés, en accord avec votre projet de construction. L’occasion pour vous de penser votre maison individuelle à votre image et de la rendre unique. Grandes ouvertures, baies vitrées, façades claires sont les codes communs à la majorité des villas design. Et pour mettre davantage en valeur l’architecture de votre demeure, n’oubliez pas de porter une attention particulière à l’extérieur et à son aménagement. Vous pouvez visiter virtuellement chacun de nos modèles design sur sa page. Vous y trouverez également les plans 3D meublés de nos maisons individuelles ce qui vous permettra de vous faire une idée plus précise de l'espace disponible dans la maison en fonction de sa superficie. Villas Prisme propose également d'élaborer un projet entièrement sur-mesure pour ses clients qui désirent ne pas passer par un modèle du catalogue. Devis et prix de la construction d’une maison individuelle design Le coût de la construction d'une villa design chez Villas Prisme dépend directement du modèle et des prestations choisies. Vous avez un projet de construction d’une villa design ? Pour avoir une idée plus précise de nos tarifs, n’hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux. Ils pourront, selon les prestations que vous souhaitez, établir un devis chiffré précis correspondant à votre projet. MODÈLES DE MAISONS et villas DESIGN Découvrez les sept modèles qui composent la gamme design. De 78 à 130 m² et se déclinant en 2, 3 voire 4 chambres, il y en a pour tous les goûts et envies ! Avec leurs toits plats, leurs lignes sobres et épurées, les maisons design revendiquent leur modernité. CA.B. CONSTRUCTIONS - Boulevard Hégésippe Légitimus - 97139 - LES ABYMES - Tel. : 0590 20 46 62 Construction de maisons individuelles sur-mesure (Guadeloupe) Depuis 1992, l’entreprise C.A.B Construction, dans Les Abymes, réalise votre projet de construction de maisons individuelles sur-mesure . Retrouvez toutes les annonces dans l’immobilier neuf pour le département Martinique, appartements neufs et maisons neuves y sont disponibles. Les programmes neufs sélectionnés sur le département Martinique vous permettent de choisir le logement neuf qui vous correspond selon de nombreux critères comme les normes BBC et RT-2012. Et ce pour chacune de ses villes. N’hésitez pas à demander une documentation au promoteur afin de faire votre choix, vous recevrez toutes les informations concernant votre future maison neuve ou appartement neuf. Chaque programme immobilier neuf dans le département Martinique, bénéficiant de la norme RT 2012 / BBC, vous permet de profiter d’économies d’énergies. 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